大家好，如果您还对帮别买房贷款犯法吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享帮别买房贷款犯法吗的知识，包括我想以别人的名义买套房，这么做有什么法律风险吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
按揭买房的不动产权证押在开发商手里，合理吗
理解错误。
首先，对于按揭贷款买房的客户来说，银行按揭审批通过并成功放款后。此时，客户与开发商之间并没有债务关系了，已经结清了。有债务关系已经转变成客户与银行。
其次，新房首次办证（转移登记）的经手人为甲方，需要甲方提供转移登记的资料。产证办理完成后，由甲方经手人统一领取并通知业主领取。按揭贷款的客户以前可以领取复印件，现在也可以领取到自己手里。
再者，按揭贷款的客户产证原件没有在开发商处质押。本身已与开发商没有债务关系，要质押也是在银行。实际上办理产证完成后，按揭的客户产证会在银行办理抵押登记后，银行留存房屋他项权证，产证原件留存保管在房屋管理部门。如是担保抵押，以前也是在担保公司留存原件，做他项登记。现如今都可以做了房屋他项权证后，留存在自己手里。
最后，现如今已经变更为不动产权证。有抵押的产权，都只是在产证附记里面备注盖上“抵押”字样，出具房屋他项权证后，债权人拿房屋他项权证原件，产权人都可以领取不动产权证到自己手里。
我想以别人的名义买套房，这么做有什么法律风险吗
作为有20年经验的房产人，我来回答吧。
先明确的告诉你，风险很大，非常大！
各种法律条款我就不讲了，随便网上就可以查到。我只讲几个自己遇到的真实案例：
一，老张和老李
两人是战友关系，曾经亲如兄弟。2000年左右，老张想买房，但资质不够，贷款批不下来。于是以老李的名义买了房，用老李的资质贷的款。还款的钱都是从老李的卡中扣除，但其实是老张出的。
十几年过去了，房贷早就还清，但因为各种原因，房子没过户，还在老李名下。去年，老张想把房卖了，于是让老李配合。
据老张讲：没想到老李提出，既然卖房不如卖给他，连过户都省了。只不过，市场价400万的房，老张只出200万，因为他只有这么多。其他的钱，可以由老张的儿子慢慢给，或者，他儿子以后卖这套房的时候再给。
老张当然不能同意，于是告上法庭，要求强制过户。
但是，由于当年的法律意识淡漠，连个协议都没有。老张手中的证据只有银行调取的，给老李的每月汇款记录。但这又很难证明这是还贷的钱。除此之外，老张只有一些对话录音，能间接证明当年的约定。
不过，因为房产证是最主要的证据，也是唯一有效的产权证件。所以，老张非常的被动，至今没有卖成房子，也没有过户成功。还在想办法提交证据，证明房子是自己的……
二，小孙和小赵
两人也是好友。小孙想买房，但是没有资格。于是借用小赵的资格买了一套，全款付清。两人也签订了协议，明确约定房子是小赵买的。
没想到，前年，小赵的生意失败，被债务人告上法庭。这房子作为小赵名下的资产，被法院查封了，准备拍卖后还债。
小赵急疯了，去找法院说这其实是自己的房，同时提交了协议以证明。
但是，这种协议根本不可能被采信，因为有可能是故意转移资产的假协议。
去年，这套房已经法拍成功，小赵一家被强制搬家……
三，胖孙和瘦周
还是好友。胖孙想投资商铺，但因为在闹离婚，不敢落在自己名下。于是借用了瘦周的名字，协议也签的很齐备。
房款全部付清，胖孙就在这商铺里做生意，跟瘦周又签了个假的租赁协议，以欺骗自己的老婆。
没想到，去年瘦周突发意外，去世了。
瘦周的老婆找到了租赁协议，于是找胖孙来索要租金。
胖孙拿出当初的协议，还找来证明人，证明自己才是真正的业主。
但瘦周的老婆根本不信，还认为他们串通一气，来欺负孤儿寡母。
这案子很快就已经判决，归瘦周老婆所有，胖孙必须配合过户，同时补齐所欠的租金。
胖孙连上诉都找不出理由！
四，杨科和陈局
两人是上下级关系，很多年前，单位按照级别分房子。杨科给了陈局好处费，用陈局的资格得到了住房，但是房主写的是陈局。
多年过去了，相安无事。
陈局虽然已经去世，但杨科也没放在心上。因为这种房很特殊，不能买卖、不能出租、连同事间转让都不行，不想住了只能上缴本单位。
没想到，单位要整体搬迁，包括宿舍楼。现在面临拆迁补偿问题，但单位主管部门只和房主或其继承人沟通，杨科根本没资格去谈。
杨科没办法，只好找到陈局的子女，让他们去帮忙。
陈局子女承认当年的协议，但是提出，房子可以不要，等新房下来后可以配合过户。不过要有前提条件，就是要求杨科支付100万的劳务费。
单位拆迁在即，请问杨科该怎么办？
以上这四个案例，都是朋友来咨询我的，说实话，我也没有好办法。谁让他们当初借用了人家的名字呢。其他的案例我就不讲了，还有很多。
总之，因为房产的名字问题，造成父子反目、夫妻离婚、亲戚打架、朋友断交的太多了，举不胜举。
总结：你可以借用别人的名字买房。但是，成年人的每一个抉择，都必须承担代价！
农民工买房贷款容易吗
现在很多农民进城务工，从居住环境，生活、工作及各方面都不是很方便，为解决不便而方便，己有很多的农民在城里买了楼房，那农民工买房贷款容易吗？
1，首先要具备购房条件，选好房源，了解购房合同合作条件，是否首付，全款或者提供贷款。
2，按照合同规定，提供个人购房信息，由售楼处工作人员邦你办完所有购房手续。
3，房贷问题很重要，由售楼工作人员提供购房合同和房主提供个人购房贷款信息，前去指定银行办理相关手续。
4，手续办好以后，购房者拿好资料，履行你所购房的合同细则及注意事项。
5，农民想在城里购房，只要复合购房条件，提供个人信息，售楼处的工作人员会热情邦你办理一切购房事情，包括农民工买房贷款都很容易，很省事！
个体户给人做担保买房可以吗
个体户是可以给人做担保买房的。
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
担保人需要符合担保的条件：
1、有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；
2、有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或另外的有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、有良好的信用记录和还款意愿；
4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、最主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。
备注以下三类人不能进行担保：
（1）夫妻之间不能互相担保；
（2）贷款地以外户籍的人士不能担保；
（3）离退休人员。
开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗
开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任。
一、刑事责任：
刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。刑事责任与行政责任不同之处：
1、追究的违法行为不同。追究行政责任的是一般违法行为，追究刑事责任的是犯罪行为。
2、追究责任的机关不同。追究行政责任由国家特定的行政机关依照有关法律的规定决定，追究刑事责任只能由司法机关依照《刑法》的规定决定。
3、承担法律责任的后果不同。追究刑事责任是最严厉的制裁，可以判处死刑，比追究行政责任严厉得多。刑事责任包括两类问题：一是犯罪;二是刑罚。
二、假按揭：
1、假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。
2、开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。
三、贷款手续：
1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
四、刑事责任的构成要件：
即犯罪的客体、犯罪的客观方面、犯罪的主体、犯罪的主观方面。
1、客体：
是指犯罪行为侵犯的、中国刑事法律所保护的社会关系。任何犯罪都必然要侵犯某一客体，不侵犯客体的犯罪是不存在的。例如，销售假药罪，侵犯的客体是国家对药品的监督管理制度以及公民的健康权利。如果侵犯的不是刑事法律所保护的社会关系如合同关系，就不构成犯罪。
2、客观方面：
是指刑法所规定的犯罪活动的客观事实特征，包括危害社会的行为、危害后果及其因果关系等。危害社会的行为包括作为和不作为。作为是指不当为而为的积极行为，即实施法律所禁止的行为，如杀人。不作为是指当为而不为的消极行为，是指行为人有条件、有义务实施某些行为而不实施，以至于使刑法所保护的客体受到严重危害的行为，如玩忽职守
发现有人与银行有关人员合谋骗取购房贷款人资金，怎么办
你好，很高兴跟你一起回答这个问题。你说的这个是校内外勾结。有人与银行有关人员合谋骗取购房贷款人资金。
其实现在的银行业的监督机制是非常健全的。员工一般都会受到纪律的约束，基本上都是在按着合规经营。
我的购房贷款也不知道你说的是什么意思啊？如果说有人和银行从业人员内外勾结都是违法的行为。也是违反单位违反纪律的行为。
现在的银行业的经营业务都是公开和透明的。接受舆论和外界的监督的。如果你遇到了有不合法的事情。你可以通过正常的渠道进行检举揭发。
希望我的回答能够令你满意，如果有详细的介绍你可以在下面沟通交流。
夫妻买房由女方出去借钱合适吗
买房借钱，数额可能不小。多在关系很好的亲朋好友之间借贷，夫妻二人商量，针对所借之人，谁的面子大，谁出头张口借款，借条署名人，应由丈夫签字，或由夫妻二人共同签字。
好了，关于帮别买房贷款犯法吗和我想以别人的名义买套房，这么做有什么法律风险吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！