个人抵押房子的最长时间分为一手房和二手房两种。一手房最长期限为30年，二手房最长期限为20年。个人抵押房产给个人是合法的。需要注意的是应当在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续，否则抵押权不能生效。
一、个人抵押房产的最长期限是多久？
个人抵押房产最长贷款期限是30年。如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。
在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
小编提醒您：办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
二、个人抵押房产给个人合法吗
个人抵押房产给个人是合法的。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本，如果这里有不完善的地方，到房产局他还会告诉，应当补充的资料。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
在房产抵押出去的时候，只要能够符合法律规定、双方又签订相关协议就是合法，不然的话则是不符合法律的有关规定。
三、房屋抵押能贷多少钱
根据房屋抵押的房产类型不同，抵押贷款额度是不一样的。
通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%。房屋抵押贷款额度取决于房屋价值的评估值，一般低于房屋的市场价格。 房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。
小编提醒您：以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：
1.面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；
2.使用未到五年的经济适用房；
3.小产权房，未受房管认同；
4.部分已购公房等。