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一、土地租赁合同转让可以吗
土地转让协议和土地租赁协议具有以下区别：
1、土地转让协议是土地使用权的转让，土地租赁协议只是租赁土地使用，不涉及土地使用权问题；
2、土地转让协议签订后，需要办理土地转移登记手续，土地使用权才发生转移；土地租赁协议签订后，承租人即取得使用土地的权利，不需要办理租赁登记手续。
二、个人土地租赁他人私下合同有效吗
答个人土地租赁，他人私下合同应无效。土地归国家所有，集体所有。土地只有使用权，没有所有权。个人需要租赁时，应与村级以上的部门签订土地租赁合同。他人私下与人签定租赁合同是无效合同。因为他人私下转让土地租赁，是不合法的，也无权私下与人签订士地租赁活动。
三、国有土地租赁的租金标准如何确定
根据一九九九年八月一日国土资源部以国土资发（1999）222号发布的《规范国有土地租赁若干意见》的规定，国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡。承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算；承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金；采用长期租赁的，应在国有土地租赁合同中明确约定土地租金支付时间、租金调整的时间间隔和调整方式。
四、为什么农场土地承包合同变租赁合同
因为现在包括农场的土地也流转出去了，所以从原来农场农民的土地承包成了流转后个别农民租货的现象。因为现在的租赞租一年是一年！
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