其实集体土地上房屋征收与补偿条例的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解民法典集体土地房屋征收补偿，因此呢，今天小编就来为大家分享集体土地上房屋征收与补偿条例的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 宅基地、集体土地、承包地，征地补偿有何不同补偿标准一样吗
- 民法典集体土地房屋征收补偿
- 国有土地和集体土地上房屋征收补偿得标准分别是什么
- 集体土地上的房屋怎么补偿国家是如何规定的
- 山东省征收集体土地补偿安置办法
- 如何鉴别集体土地和国有土地拆迁补偿时又有哪些区别
- 集体土地上的房屋遇到拆迁该怎么补偿
宅基地、集体土地、承包地，征地补偿有何不同补偿标准一样吗
您好！建议您参考：
一、农村宅基地、集体土地、承包地的：
农村集体土地和家庭承包的土地之间，应是属于包含于被包含的关系。家庭承包的土地，是属于农村集体土地的一种，有着其自身的特殊性。
比如：
1、家庭承包的土地，是以户为单位的，其土地，不以户口上人员的增减而变化，除了整户消亡的情况之外。
2、家庭承包的土地，在利益分配上具有“独户性”：如征地补偿，按户补偿到位。至于户内人员怎么分配，一般可由自己做主。
3、家庭承包的土地，其承包户，对于土地的使用有特定的权利和义务。如：有进行土地流转的权利，但也有保证农地农用、不抛荒撂荒的义务。
二、农村集体土地主要包括的土地：
1、家庭承包的土地，包括耕地、林地、草地等。
2、四荒地及其他未利用的集体土地。
3、农村宅基地。
4、农村经营性建设用地。
5、农村公益性公共设施用地，如学校用地等。
6、农村机动地。
三、承包地、宅基地、集体土地的征地补偿：
在征地补偿上，其分配是不一样的。
1、对于征收家庭承包的土地：按照承包户的土地面积来进行补偿，涉及到房屋***补偿的，部分地区会按照户头的人口数进行补偿。
2、对于征收宅基地：
一般分为宅基地补偿和地上房屋补偿。
其中宅基地补偿归集体所有，而后按照当地设定的比例，下发到各个集体经济组织成员（部分地区不下发，作为集体资产）。
房屋补偿归村民个人所有，具体补偿按照当时下发的征地补偿方案来。
3、征收其他集体土地：
其补偿资金有的地方是补偿款归所有集体成员，有的地方则归一个或者几个生产小组，具体分配要看当地的具体政策，若没有明确的补偿分配政策，则需通过召开村集体大会进行决定。
谢谢！
民法典集体土地房屋征收补偿
《民法典》与新《土地管理法》相衔接，完善了被征地农民的补偿制度，在原有的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿以及社会保障费用的基础上，增加村民住宅补偿费用作为法定的补偿范围，而且明确要及时足额支付。
第二百四十三条??为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得***、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
国有土地和集体土地上房屋征收补偿得标准分别是什么
其实很多当事人一来咨询律师：“律师我们家补偿不合理”、“我们家房子应该赔多少钱”的时候，律师第一反应就是你们家的房屋是国有土地上的还是集体土地上的呢？这个时候很多被征收人就觉得很疑惑，这有什么区别呢？其实其中的差别大的呢。下面我们就来说说国有土地上房屋征收与补偿条例的补偿标准分别是什么。
一、国有土地上房屋征收补偿标准根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
注意：主要参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》也就是国务院590号令
二、集体土地上的房屋补偿标准农村集体土地上的房屋补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。
同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。
1、按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；
2、按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；
3、按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼***。
如果您有征地***的问题，可以关注我们的头条号爱土***律师团每天学习征地***法律知识或直接私信进行咨询。
集体土地上的房屋怎么补偿国家是如何规定的
您好，很高兴回答您的问题。
农村集体土地上房屋的***补偿，法律上没有统一的规定，一般是由地方各级政府根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《物权法》等法律的相关规定，结合本地区的具体情况，分别制定各地方集体土地上房屋***补偿安置政策，对***安置的方式和补偿标准规定的更加细化、更加具体、更具有地方特色。
1.集体土地上房屋***补偿方式大概分为三种：纯货币补偿、房屋产权置换、另行划批宅基地建房。
2.***补偿标准：纯货币补偿，最低是房屋的重建***+宅基地地价;房屋置换，相同地段按面积最低拆一还一;另行批准宅基地安置的，另补偿房屋的重建***。
3.其他补偿：除了房屋本身的补偿，***方还应当补偿被***房屋的附属设施、装饰装修费、搬家补助费、临时过渡安置费等其他因***而产生的必要费用。
4.***补偿原则：保证被***人原有的居住、生活水平不因***而降低。
如果大家不能确定自己的房屋补偿是否合理的话，可以和我们说的您具体的补偿方案以及补偿数额，我们会为您解答相关疑问。（京平吴）
山东省征收集体土地补偿安置办法
第一条，为了加强土地征收管理，规范土地征收程序，维护被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益，保障经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条，本办法适用于本省行政区域内的土地征收活动。
第三条，本办法所称土地征收，是指根据经济社会发展等公共利益需要，依照法律、法规规定的权限和程序，报经国务院或者省人民政府批准，将农民集体所有的土地征为国家所有，并依法、合理予以补偿和安置的行为。
第四条，土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，兼顾国家、集体和个人的利益。
第五条，市、县人民政府负责本行政区域内的土地征收工作。
乡(镇)人民政府、街道办事处按照上级人民政府的统一安排，协助做好土地征收的有关工作。
第六条，省人民政府国土资源行政主管部门负责全省土地征收的监督管理工作。市、县人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内土地征收的具体实施工作。
发展改革、农业、财政、人力资源和社会保障、住房城乡建设、公安、民政、审计、监察等部门按照各自职责，做好土地征收的有关工作。
如何鉴别集体土地和国有土地***补偿时又有哪些区别
国有土地与集体土地的区别是十分清晰的。大体上说，城市、工矿、军事、商住、大型水库、铁路、公路、机场、国有林场农场草场等都是国有土地。集体土地一般地处农村，用于农民农业林业生产和农民居住、农民服务的土地，基本都是集体土地。可以这么区分：城市建成区里面肯定没有集体土地，城市发展规划区里面还没有通过征收的土地仍然是集体土地，一旦通过了征收程序，它就变成了国有土地。农村也不全是集体土地，有的过去通过了征收程序的土地比如乡镇集镇占地，有的历史以来就不是集体土地比如国有林场农场，有的重点工程建设征收的土地等属于国有土地，其它基本上就是集体土地。具体地块可以在国有产权登记机关查询。
集体土地上的房屋遇到***该怎么补偿
集体土地上的房屋遇到***怎么补偿？
农村农民的房屋，都是建筑在集体土地上，***标准都是一样的。
我们国家的土地，只有两种性质：一种是国有土地；另一种就是集体所有制土地。农村集体所有制土地，只要是没有被国家依法征用，它的性质就永远不会改变。
农民建设房屋，都是要在村履行审批手续，写个申请找村里批一下，然后到乡镇土地管理部门，他们按照乡镇规划总体要求，按个公章，发个批件就算完事。说是要经过县级土地部门，其实基本乡镇就代理办了，只需县级备案。因为农民建筑房屋使用的是农村自己的土地，各方面审批都比较简化。所以，农民所建的房屋就是集体的土地性质。
如果要把这部分土地改为国有土地，那各项手续就不是这么简单，要逐级审批，占用多了还要国家土地部门审批，还要向国家交一定数量的使用税等费用。这部分费用是比较多的。
房屋***没有统一标准，标准基本都是辖区市级政府制定，由市长签署后执行。所以遇有***，要依靠当地政府文件为准。
OK，关于集体土地上房屋征收与补偿条例和民法典集体土地房屋征收补偿的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。