大家好，关于办公写字楼租赁合同通用版很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于办公租赁合同的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、写字楼可以办营业执照吗
写字楼就是专业用于商业办公的,因此,写字楼都可以注册公司。可以的,既然能开店就能办营业执照。根据《物业法》中的规定,如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的,如果该楼是商住两用,符合行政审批,并没有规定不允许经营饭店,但是,经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造,从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。如果是商住楼,相关法规没有明确规定商铺不能用来开店,如果是住宅楼,则是不允许经营店面的。
二、机械设备租赁开具什么发票，税率是多少
1、设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5%，为价外税。还要根据营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，另还会按租金交1-2的个人所得税，总体税负在8%左右。
2、开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开
三、公租房房屋租赁合同纠纷是怎么处理的呢
《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
四、公司向个人租办公室的租金发票怎么开
1、公司向个人租用办公室可以与个人签订租赁合同，通过租赁合同来进行入账。
2、可以由出租房携带租赁合同去税务局办理发票代开，由税务局代为开具发票。
3、可以通过房屋中介公司租赁个人房屋，以中介公司的名义开具发票。
五、你好，我公司与个人签订了汽车租赁合同(1年)，是否需要缴税
个人租车给公司，车主是需要缴税的。主要涉及的税有：
1、增值税。一般汽车租赁月租金不可能超过3万，因此，增值税可免；
2、印花税。财产租赁印花税，按租赁金额的千分之一计算；
3、个人所得税。按财产租赁个人所得税计算，月租金800以下的免税；800以上，4000以下的，扣除800元后，按20%缴税；4000元以上的，扣除20%后，按20%缴税。
六、租赁关系是什么意思
就是出租人将自己的财产出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金，承租人取得了租货物的使用权。根据中华人民共和国民法典规定，出租人与承租人就租赁财产应当签订租赁合同，明确租赁期限、租金和财产交付等内容的双方的权利义务。
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