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帮朋友租商铺骗局犯法吗(在店铺门口租摊位合法吗)

admin4个月前566

其实帮朋友租商铺骗局犯法吗的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解在店铺门口租摊位合法吗,因此呢,今天小编就来为大家分享帮朋友租商铺骗局犯法吗的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

商铺出租中介怎么做

商铺通过中介进行出租,往往是通过中介自己的客户资源来寻找需要商铺来开办公司的客户。由于中介都有许多开设公司和从事各类生意的客户,中介可以在这些客户当中获得哪些人有再开公司的想法和扩大原来公司的规模等基本信息,这样通过中介也就更容易将商铺出租出去。

村集体门面楼租金太低租给别人,这属于违法吗

村集体经济应该由村民代表讨论决定,定出招标基数,以投标方式租赁,现在很多都是领导做主拿回扣,像这样违反村民自治法,要搜集证据向市级以上农林局、纪委、信访办,投诉、举报。

别人欠我钱我去他家锁门算违法吗

不可以的,你这个做法是违法的,他欠你钱,你可以去他家找他,如果不知道你可以问问租门面房的人,看是不是联系得上他,我朋友之前就是抱个孩子坐他家门口哭,最后把钱还了,

自家门面租给卖花圈的合适吗

家门面租给卖花圈的合适吗?

可是做什么生意都行,只要不违法,不乱纪,在你家门面里做生意,只要不影响到别人。完全可以。这里没有什么多的,太讲究,他卖花圈,也不影响你家的运气。都是迷信的传说。不要把它当一回事。只要他给到合理的价位,你就可以把门面租给他。

店铺出租,租客用来做违法的事被抓,合同还有效吗

租房合同不会因此无效,但是出现了合同无法继续履行下去的事由,基于租客在里面做违法的事情被抓了,致使合同目的无法实现,导致了房东享有可以单方解除合同权利。

法律依据

《合同法》第94条规定了合同的法定解除事由,一共有以下四项:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。

其中第四项规定是:在当事人一方因为其他违约行为致使不能实现合同目的的情况下,另一方当事人可以单方面解除合同,解除合同的意思到达相对人时生效(当然,该人被抓了,你可以通过他的家人转告他),合同即告解除。租客应返还房屋的占有,并且应当支付在租时的租金。

租客在房屋内做违法的事情被抓了,这就代表房屋租赁合同中约定的租赁日期无法到期,房东依据约定的租赁日期收取租金的合同目的无法实现,此时房东单方就享有解除租赁合同的权利。

另外,如果你们之间在合同里写明了约定的解除事由(比如该房屋只用该正常经营某业务或者用于日常居住,如果租客不遵守,出租方就可以单方解除),那就按照该约定的解除事由解除合同。

是否适用《合同法》第218、219条规定存疑

该条规定,承租人应当按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。另外第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,给租赁物造成损失的,出租人可以单方解除合同。

以上条款适用需要“租赁物有损失”这一条件,鉴于题主没有提到这一条件,所以是否可以适用这一条存疑,不过有上一条也足够了。

希望对你有帮助,欢迎留言评论

在店铺门口租摊位合法吗

不一定合法,具体情况需要具体分析,个体工商户老板在别人店铺门口租摊位必须得到该店铺老板同意才可以,换句话说就是,大家出门在外做生意都要本着“和气生财”的原则,如果“摆地摊”的经营人员与商铺老板是属于“老乡”关系或者是“亲朋好友”,这种情况下是合情,合理,合法的。

有多少人深陷售后包租的骗局中

答:您好!我是武汉的谢敏律师。就您提出的问题,我来谈谈自己的看法。

首先,“售后包租”常见于“商铺”销售。

“售后包租”是房地产开发就其开发的商铺或其他商业地产类项目促销的一种手段,即开发商在销售“商铺”时向购房者承诺所售商铺在一定年限内可确保出租,并就租金计收标准和方式作出许诺。

其次,常见“售后包租”模式暗藏隐患、

常见的“售后包租”模式下,房地产开发商只与购房者签订“商铺”买卖合同,而“商铺包租”的相关事宜均由第三方公司或单位与购房者签订合同。

这种模式下,如“商铺”无法完成包租或者第三方公司无力承担租金,则购房者往往只能向与其签订合同的公司或单位主张权利。

而这些公司或单位常常不具备履约能力,因此,这种做法为“售后包租”中购房者租金权益保障买下了隐患。

第三,“售后包租”造成的纠纷常见,且涉及人员较多。

因“售后包租”引起的纠纷比较常见,且一旦纠纷爆发,往往涉及到相关公司或单位的大面积违约,涉及众多购房者。纠纷的表现形式,一般是承诺包租的第三方公司或单位欠付购房者租金。

第四,法律法规对“售后包租”的限制。

针对“售后包租”现行法律法规做了相关限制,比如:

1、《商品房销售管理办法》第十一条规定:“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。”

2、《广告法》第二十六条规定:“房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(一)升值或者投资回报的承诺;……”

3、《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定:“实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条的规定,以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的......”

文章分享结束,帮朋友租商铺骗局犯法吗和在店铺门口租摊位合法吗的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!

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