没签租赁合同拖欠房租会被起诉吗法律(不交房租房东堵门违法吗)

admin3个月前1060

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违法。因为不交房租并不代表可以强行占用房东的房屋，房东有权要求租户按照合同约定支付租金，但不得使用暴力手段阻止租户开门出入居住。如果房东采取堵门等行为侵犯租户的人身自由，则属于违法行为，租户可以向相关部门投诉举报。同时，对于租赁合同的纠纷，双方可以通过法律途径寻求解决。

1，未按约定缴纳房租，出租人可以要求承租人支付所欠租金。如果租赁合同中同时约定延迟缴纳房租需要支付违约金，出租人可以要求承租人支付违约金。

2，在法院判决或者双方约定的期限内仍然不缴纳房租，出租人可以解除合同，要求承租人搬离房屋。

3，《合同法》规定：第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如果租房合同过期，出租人起诉承租人欠房租的，如果出租人能够举证证明欠房租的事实的，则法院会判决承租人在一定期限内支付租金；如果承租人拒不履行的，出租人可以依法申请法院强制执行。但如果出租人不能证明其主张的，则法院不支持其诉求。

一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴，根据我国《民事诉讼法》相关规定，起诉必须符合以下条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

该条款并没有对涉案金额做出规定，也就是说，只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

你的问题是别人拖欠你的房租，你该如何起诉吧，如果是这样，则起诉流程如下：1、准备诉状，如果你自己会写诉状，则自己写，自己不会写则可找人或者律师带书；（注：诉状上一定要留你自己的电话号码）

2、准备好你自己的身份证复印件及拖欠着的身份证复印（出租房时，一般会让承租人提交的）；

3、准备好租房合同复印件。

准备上述材料后，就可以向有管辖权的人民法院提交了，法院立案庭审查后会通知你。

一般一个月。根据法规，申报案情超过2干，警方就可以立案。作为租客方应当遵守租房协议的规定，不可以凭借个人原因，擅自拖欠房东的租金，即便有房屋质量或其他困难，也应当预先告知房东，以协商解决为荷。任意违反租房合约是违法的行为，必然要制止。

步骤/方式1

首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。

步骤/方式2

如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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