老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房产税立法和房产税立法会推升房地产价格吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房产税立法以及房产税立法会推升房地产价格吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 第一套房不征税，第二套房少缴税，这样的房产税政策你同意吗
- 如何看待推进房产税立法会对房价有影响吗
- 不动产统一登记，房产税真的要来了，谁最慌
- 房产税什么时侯才能实施
- 房产税立法会推升房地产价格吗
- 房产税会什么时候出台呀
- 房产税最近如何了
第一套房不征税，第二套房少缴税，这样的房产税政策你同意吗
您好！
不同意。房产税，本就不应该征收。个人态度是：任何想从老百姓合法持有的私有财产上再行“扒皮”的行为，都不可取。
之前看过一些“唱多”房产税的所谓专家的言论。看过之后，始终没有理解征收房产税的法理依据到底是什么。这里谈谈个人对于房产税的一些观点。此外明确一下概念：这里的“房产税”，指的是国家拟对于家庭持有房产持续征收的税，而非房产买卖过程中需要缴纳的税费。
第一个观点：征收房产税，有立法依据么？从税收角度有两个重要作用，一是增加财政收入，二是调节贫富差距。但是，如果简单的按照“二八”法则，绝少数人掌握绝大部分财富，而房产税一旦实行，不可能仅仅影响少数有钱人（否则对于增加财政收入没有太大作用），而且房产税对于少数富人的影响并不大，所以简单推理的结论可想而知——事实上，一旦实施，税收总额的占比中，必然会以绝大多数中等收入家庭为主。从社会角度，要想真正调节贫富差距，动的应该是那些通过不太上得了台面的手段攫取巨额财富的人，帮扶那些收入水平低的家庭，而不是动中等收入家庭的蛋糕。因此，结论可想而知：
房产税，不过是强制性地将纳税义务强加给老百姓，从老百姓口袋中再次、持续的拿走一部分财产而已。依此也对于题主的问题给出个人的第一个结论：合法获取的房产（包括百姓的其他财产），本就不应该再行征税，不管是第几套——个人合法财产神圣不可侵犯，这是非常明确的立法准则。征收房产税，没有立法依据——我所谈到的“依据”，不是指什么“以xx为基数、以xx税率征税”，而是为什么、凭什么要征税的依据。
第二个观点——征收房产税，能抑制“炒房”么？房产从上世纪九十年代中期商品化改革以来，十数年时间涨了十几、甚至几十倍，确实是一笔非常“丰厚”回报的投资，所以有了“炒房”一词。但是，为什么房价会上涨的如此厉害？原因很多，我们只说说结果：一是发家致富一批房企，造就了一批富翁。看看这些年那些“首富”都是干什么行业的就知道了，万科、万达、碧桂园、到现在身处债务旋涡的恒大……；二是大大增加了地方财政收入——依靠出让土地、各种房产买卖交易过程中的税费。而最终这些费用，其实都已经叠加到购房者身上。所以，房价的上涨，绝对不是因为所谓的刚需＞供给造成的，也不是靠那些少数有钱人买房囤房炒房导致的。换句话说，多数老百姓手里持有的房产，其实是不由自主的耗尽积蓄购买的，没有那么多人有资本、有实力去炒房。现在又要开始对手中持有的房产再征税、让老百姓再出钱，依据是什么？
所以，依此针对题主问题给出个人的第二个结论：房产税并不能抑制炒房。限购政策已经对于炒房行为有了限制。再极端一些，不要因为当时政策考虑不周等原因“怪罪”到百姓头上——无论针对几套房征税，都是在推脱自己责任，让别人买单的行为。
或许促进资金在社会流通是发展经济的重要手段；或许降低房价是提高百姓生活质量的一个重要手段。依靠房产税，能实现这些目的么？
一旦开征，或许能实现以上目的。但是有没有从老百姓角度推演过以下三个问题？
如果百姓就是持房不卖，每年缴纳房产税。结果就是财政收入上来了，百姓持续付费。如果百姓不堪承受，变现房产。结果就是，市场上增加了大量存量房供给，理论上房价会降低，售房者损失，财政收入增加，而且增加两遍——售房者卖房时增加一遍，新购房者买房时再增加一遍。如果百姓已经处于贷款购房状态，房价降低对于贷款成本有影响么？肯定没有。最终就相当于百姓用高价贷款低价的房子。里差外差，最终还是百姓买单。所以无论哪种情况，相信结论是很明显的。极端一点，征收房产税出于何种目的，相信明眼人很容易能看懂。
当然希望每一个地方都有良好的经济收入用于促进地方发展；当然希望每一个家庭都能有属于自己的用于居住的房子。但是，稍微有些常理的人应该都知道，依靠“切蛋糕、重新分蛋糕”的思维并不可取，那只是对于存量财富的“均贫富”——房产税征收背后的逻辑恰恰就是如此。真正要实现经济发展、共同富裕，应该是要想着法的做社会、家庭财富的增量。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
如何看待推进房产税立法会对房价有影响吗
应当积极推进房产税立法。建议采用几何级数的方法征收。对房产数量高的人员成倍增长税收。不要挠痒痒。
不动产统一登记，房产税真的要来了，谁最慌
房产税要来了，谁最心慌呢？横心慌直心慌，是那些手里有多套房子住不完的炒房客有钱人最心慌。对于我们只有一套住房的普通老百姓来说，只够自己凑合着住，不买也不卖，贬值缩水没关系不影响。实行登记不动产，没有多余的少得很可怜，上税不上税，心都不会慌，刀是往肉上砍，不会往骨上砍，砍骨没有肉。
房产税什么时侯才能实施
我们可能要经历一个后疫情时期，我们的老百姓和企业都比较虚弱，这个时期出台房产税的可能性比较小，怎么得也要3-5年后吧
房产税立法会推升房地产价格吗
房地产税立法又提到了议事日程，目前这一政策对房价的影响主要有两种观点：一是房地产税会拉高房价，因为房产所有者可以把税负转嫁给租房者、购房者，所以会提高房屋租金和售价。一种观点认为房地产税会提高物业持有成本，会有存量房产抛售来打压房价。
笔者的观点则是站在政府出台这一政策的宏观背景下进行思考，首先国地税合并后面临新的收入划分界限，房地产税直接对居民财产征税的优点就是税基比较稳定，征收成本不会很高，但是既得利益者阻力会很大。房地产税可以抑制居民加杠杆购房热情，通胀预期下居民杠杆购房一个重要因素是对冲通胀风险。房价更多是一种货币现象，房地产成为超发货币的蓄水池。谈论房价另外一个重要因素是土地价格，政府可以控制土地供应数量、所以房价还是需要看土地供应情况。
房住不炒成为共识的今天，房地产税拉高房价理论是站不住脚的，但是土地供应又封杀了房价下跌的空间。最新发布的对市场经济的意见对资本市场寄予了厚望，未来注册制实行、直接融资将成为公司重要资金来源，居民财产性收入更多的来自股权将是大势所趋。
目前利率走低是确定的趋势、税率也没有太大提升空间，人工成本也居高不下，公司运营压力很大，财政支出已经捉襟见肘，目前热议的财政赤字货币化也是饮鸩止渴的下策。在这样的宏观背景下房地产税立法将极大缓解地方财政压力，对居民资产配置转向股权将起到积极引导作用。
房产税会什么时候出台呀
肖部长11月份在《党的十九大报告辅导读本》中撰文里说了，力争2019年完成房产税的全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。该规定也说明了一点，即房产税的推进是要以立法为前提的，所以短期看不会征收，但是预计到了2020年会有很多实质性的征收措施出现。这个时间表目前来看，完成的压力不会太大。
房产税最近如何了
和大家探讨一下（房产税），真的很有意思！
房产税是不可能出台的，第一，房产税和城建教育附加是冲突的。第二，房产税是用来替代卖地的。第三，羊毛出在羊身上，房产税最终反应在房价上是上涨，房租房价都要上涨。
有人说房产税可以打击投资需求，打击投资需求需要房产税吗？只需要提高交易税就行了。比如十年内转让收百分之五十的税，同时大量增加土地供给，相信没人敢炒房。打压房价增加供给就搞定了，根本不需要这些幺蛾子，本来政府就没打算打压。
房产税最终会成为土地财政的替补。一直说房产税但影子一直没见到。如果哪天出房产税了，说明国家打算放弃土地财政，也就说土地政策可能会有大变动。这行层面讲新的土地政策可能影响房价，但是房产税绝对不会为了控制房价而出台。房价最终是靠土地政策解决，同时用通胀消除伴随的金融风险。
房产税立法和房产税立法会推升房地产价格吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！