本篇文章给大家谈谈我爸爸的房子，以及该如何继承父亲的房子对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 父母离婚后儿女无房居住，父亲的房子是否有儿女的一份
- 我想把我爸爸的房子转到我的名下,怎么操作,需要那些证件谢谢
- 有爷爷在，父亲去世，女儿能继父亲的房子吗
- 哥哥的房子是父亲的房产证兄弟有权分吗有何依据
- 我父亲没了，房产证是他的名字，如果我想卖房子，怎么办
- 想把父亲的房屋过户到自己名下，该如何操作
- 该如何继承父亲的房子
父母离婚后儿女无房居住，父亲的房子是否有儿女的一份
这一看就是女方想要房子问的问题。离婚时候为什么不提出来？儿女为何不跟着有房子的父亲？里边问题肯定不是表面的问题，牵扯到离婚析产，应该由法院来判断。如果已成定局，子女分父亲房产也是他死后吧？
我想把我爸爸的房子转到我的名下,怎么操作,需要那些证件谢谢
你这种情况，有两种方法：赠与和买卖。
房子如果有抵押，就不能走赠与这个途径。
其实，在有条件的情况下，还是建议走买卖途径，这样以后会少去很多麻烦。
因为如果以后你想卖这套房产，再重新置办房子，那就是要再次出售的。
按照现行法律规定，把继承或受赠的房产卖掉，必须要按20%的税率来交个人所得税，而且不管持有了几年，都不能减免。
如果是以买卖方式来过到你名下，如果房子已经满两年，5%的增值税免收；契税也降到了1-2%；
满五年而且唯一住房的话，个税免收；而且据了解，除北京之外的大部分城市，个税都可以按总价的1%来核定征收，比按20%的很少。
所以两种方式一对比，就会发现走买卖会很方便，也会少交很多钱。
需要证件：
全款买：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
有的限购的城市需要首套房证明。
全款买房手续：
一次性付款，一般直接去过户就好了。
贷款买：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
有的限购的城市需要首套房证明。
贷款买房手续：
二手房：和卖房一同去银行面签。
有爷爷在，父亲去世，女儿能继父亲的房子吗
律师答疑：有遗嘱从遗嘱，没有遗嘱走法定继承，女儿和爷爷都是法定的第一顺位继承人，在没有其他第一顺位继承人的前提下，两人平分被继承人的财产。
在继承中，遗嘱是优先的，其中又以公证遗嘱的效力最高。如果父亲在立遗嘱时已明确了其房子由女儿继承，那女儿在不放弃继承权的情况下，必然能继承该房子。
假如没有遗嘱，那么就只能走法定继承了。按照继承法的规定，第一顺位继承人为：父母、配偶、子女。第二顺位继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在没有其他第一顺位继承人的前提下，被继承人的父亲和女儿都有继承权，两人平分遗产，当然，法律虽然是这么规定的，现实中，爷爷会自愿放弃继承权，否则将来爷爷过世，孙女还得再办理一次继承，无形中增加了很多麻烦。
PS:其实题目的描述是有歧义的，爷爷、父亲、女儿三个身份都缺主体，这三个身份一定得是基于某人而言的，如果是基于被继承人，那么描述应为父亲、死者、女儿，如果是基于女儿本人，那么描述应为爷爷、父亲和作为女儿的“我”，否则容易造成混乱。
哥哥的房子是父亲的房产证兄弟有权分吗有何依据
您好！
这是一个挺麻烦的事儿。但是从法律的角度，在父亲去世之后，他的子女（如题主所说的，哥哥的兄弟）是有权分割的。
这里分三个方面说明一下：
哥哥的房子，父亲的房产证，谁是产权人？可以这样简单理解：房子的产权人，是认证不认人的。这与我国不动产登记制度有关，这是第一个依据。
一人出资、挂的另一个人的名字，这种情况不鲜见，俗称“借名买房”。借名买房的最大问题就是，实际出资人的权利不一定能够得到保障。
所谓“借名”，无非就两种情况：
一种情况是通过借钱的形式。哥哥把钱“借给”父亲，父亲买房。这种情况下，需要有借据。但是，最终的结果是哥哥与父亲之间形成了债权债务关系，哥哥可以向父亲索取债务，但是跟房子没啥关系——房子已经属于父亲了。
一种形式是通过赠与的形式。哥哥把钱“赠送”给了父亲，父亲买房。没有特别说明的情况下（例如，如上的借据），可以理解为是赠与。赠与的结果就是，房子还是父亲的，与哥哥无关。
因此，之所以说这种情况比较麻烦，可以给出两个结论：
房子的产权人属于父亲。
哥哥最多可以追回的是买房子的钱（包括增值），但是房子跟自己没关系。
为什么其他兄弟有权分割？有两个前提：
一是父亲生前订立过合法有效遗嘱、指定了哥哥作为继承人。
二是父亲生前把房子过户给了哥哥。
除去这两个前提，其他兄弟都有权在老人去世之后分割房产。甚至老人在生前的时候，都可以把房子过户给其他兄弟。
在老人生前没有做任何关于房产处置、安排的动作（例如写遗嘱、卖掉）情况下，未来老人去世之后，就必然会面临房产被多人分的问题。这是第二个依据：我国现行《继承法》。
人去世之后，按照法定继承，第一顺序继承人包括的配偶、父母和子女。题主提到的哥哥、其他兄弟，均属于子女，享有同等的法定继承权。
应该如何处理？照这种情况，有两种处理办法：
方式（一）：让父亲写一份遗嘱，把哥哥指定为继承人。
这种方式是合情合法的。
合情之处在于，房子是哥哥的，只是因为各种原因登记了父亲的名字，这部分财产应该“还回去”。
合法之处在于，只要遗嘱合法有效，就能够按照我国继承法规定的有关制度执行继承程序，由哥哥继承。
方式（二）：与父亲写好“借据”。
这是退而求其次的做法。
有这个借据，表明是父亲的债务，如果发生了身后继承，所有继承人要想继承房产，就必须要承担这部分债务。这样，起码从“钱”上，还能让哥哥有些保障。
我父亲没了，房产证是他的名字，如果我想卖房子，怎么办
方法一，先到公证处依法办理继承遗产，把房子过户到你和弟弟名下，然后二人协商出售。
方法二，提前跟弟弟沟通一个主动放弃继承权的方案（主动给出对应价值的交换资产），然后将房子过户到自己名下，进行售卖
想把父亲的房屋过户到自己名下，该如何操作
你这种情况，有两种方法：赠与和买卖。
房子如果有抵押，就不能走赠与这个途径。
其实，在有条件的情况下，还是建议走买卖途径，这样以后会少去很多麻烦。
因为如果以后你想卖这套房产，再重新置办房子，那就是要再次出售的。
按照现行法律规定，把继承或受赠的房产卖掉，必须要按20%的税率来交个人所得税，而且不管持有了几年，都不能减免。
如果是以买卖方式来过到你名下，如果房子已经满两年，5%的增值税免收；契税也降到了1-2%；
满五年而且唯一住房的话，个税免收；而且据了解，除北京之外的大部分城市，个税都可以按总价的1%来核定征收，比按20%的很少。
所以两种方式一对比，就会发现走买卖会很方便，也会少交很多钱。
需要证件：
全款买：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
有的限购的城市需要首套房证明。
全款买房手续：
一次性付款，一般直接去过户就好了。
贷款买：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
有的限购的城市需要首套房证明。
贷款买房手续：
二手房：和卖房一同去银行面签。
该如何继承父亲的房子
您好！先纠正您一个误区，继承的份额和户口没有关系。在没有遗嘱的情况下，父亲拥有的财产份额由奶奶、女儿和母亲平分继承。具体做法如下：
根据题主描述，房产登记在父亲名下，应该是属于其个人财产，父亲拥有100%的产权。
当然还有一种情况，房子是在父母婚姻存续期间获得的，如果没有其他说明，房子属于夫妻共同财产，这种情况下，父亲和母亲都有50%的产权。随着父亲的去世，父亲的份额发生了继承，而母亲的50%仍属于其个人。
下面的推断将以房产是父亲的个人财产为前提。
2、判断财产分配方式因为父亲去世前没有留下遗嘱，所以按照法定继承来处理，由在世的第一顺序继承人（包括父母、子女和配偶）；而两个姑姑属于父亲的兄弟姐妹、隶属于第二顺序继承人，只有在第一顺序继承人都不在世的情况下，才能有继承权。所以父亲的财产应该由奶奶、女儿和母亲平分继承，与两个姑姑无关。
3、办理继承过户手续继承方式不需要征求两个姑姑的意见，只需要奶奶、女儿和母亲对财产分配方式意见一致即可。
如果奶奶、女儿和母亲对这种分配方式没有异议，那么直接可以去公证处办理继承权公证。在开具以下所有材料后，所有人至公证处在公证处面前表示愿意接受的份额或决定放弃，公证处出具《继承权公证书》，继承人凭《公证书》至不动产交易大厅过户。
如果奶奶、女儿和母亲对这种分配方式有异议，那么只能去法院提请诉讼，由法院判决遗产分配方式，继承人凭《判决书》至不动产交易大厅过户。
希望回答对题主有帮助！
关于本次我爸爸的房子和该如何继承父亲的房子的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。