大家好,帮人家弄电梯卡犯法吗吗相信很多的网友都不是很明白,包括复制电梯卡触犯哪些法律问题也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于帮人家弄电梯卡犯法吗吗和复制电梯卡触犯哪些法律问题的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
物业公司控制电梯卡合法吗
应该是合法的,合理的因为不弄电梯卡的话,大家都不交物业管理费电梯的电费谁出?小区的维护费谁出所以这是物业公司没有办法的办法专门治那些不出钱耍赖的业主
一朋友挂靠电梯公司并私刻刻公章犯法吗
原则上不能挂靠1、电梯作为特种设备,国家对其的安全性有严格的管理规定,有明确规定不允许挂靠;
、
2、电梯管理人员、电梯司机及电梯安装、维修人员都必需经过严格培训,通过考核后方可从事相关工作,不是随便就可以从事的;
3、电梯安装或保养单位,如果给予挂靠,只要电梯安装、保养过程中出现任何问题,电梯公司均需承担责任
电梯楼一层一卡犯法吗
这样虽然给使用上带来不便,但是安全系数高了,同时也减少电梯的无谓磨损,可以说是利大于弊。
物业装梯控卡,不让业主随意坐电梯属于违法吗
物业装梯控卡,不是防止业主随意坐电梯吧!高档小区大部分都是这种配置,目的是防止陌生人随便进入小区,给业主创造一个安全环境,大家都知道,你怎么方便怎么来,贼进入小区也方便!请业主们理解,你不方便,但是你有卡,就能乘电梯!陌生人和贼就乘不了电梯!
物业安装电梯卡限制业主出行,这样是否合法该怎么办
谢邀!
物业公司安装电梯卡,主要目的一是保护业主的安全,二是以此为手段,强化物业费收缴措施。不管物业公司出于何种目的,其安装电梯卡的行为未经过业主的同意均是不合法的。
首先,应确认物业公司与业主或业委会签订合同的性质。有人认为是无名合同,有人认为是委托合同。
众所周知,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。其特征有:委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同。
对于合同性质,主要应当从合同内容出发,根据合同主体在合同中约定主要事项的性质进行判断。当前,小区业主或业委会与物业公司签定的物业服务合同约定的主要事项具有明显的委托性质,且合同内容具备委托合同的特征。因此物业服务合同的性质为委托合同,或至少是以委托合同内容为主的混合合同。
《中华人民共和国合同法》第三百九十九条规定“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人”。物业未经业主同意,安装电梯卡限制业主出行,显然是违法的。
其次,《中华人民共和国特种设备安全法》第22条规定,“电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行”。另根据国家质检总局《电梯施工类别划分表(修订版)》(国质检特[2014]260号)规定,电梯里加装读卡器(IC卡),改变电梯原控制线路属于改造范畴。
湛江市曾有一起私自加装电梯门禁系统(IC卡)的案例。2015年8月13日,湛江市质监局接市民投诉,反映某小区的物业公司未经业主同意,私自委托某单位改装电梯,在电梯内加装刷卡机。
2015年11月23日,湛江市质监局根据现场检查结果、询问某安装单位法定代表人、电梯制造商及听证结果,作出《行政处罚决定书》,认定某安装单位未取得质量技术监督部门颁发的《特种设备(电梯)改造许可证》,其行为违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第十八条的规定,依照《中华人民共和国特种设备安全法》第七十四条的规定,决定:一、责令拆除电梯安装的门禁系统(IC卡等)并恢复电梯的原控制线路;二、处以30万元罚款。某安装单位不服,向湛江市人民政府申请行政复议,湛江市人民政府于2016年3月14日作出《行政复议决定书》,维持湛江市质监局作出的上述行政处罚决定。某安装单位仍不服,遂诉至法院。法院一审、二审均维持湛江市质监局的《行政处罚决定书》、湛江市人民政府的《行政复议决定书》。
综上,物业公司未经业主同意,安装电梯卡限制业主出行的行为违法,业主可向质监部门投诉或向人民法院起诉。
个人观点,仅供参考,欢迎评论!
物业费和电梯绑定合法吗
目前还没有明确的法律来规定物业费是不可以和电梯费捆绑收取的,也就是说,如果你们小区里面的物业公司把这两个费用捆绑起来收取,那么我们也是必须要按时支付的。
因为这两个费用其实都是属于正常的费用,比如说小区里面的电梯就是属于公共设备,每年物业公司都是要对电梯进行保养的,这时候就需要花费很多的费用了,所以这个费用应该是由小区里面的住户平摊的。
复制电梯卡触犯哪些法律问题
复制电梯卡触犯了以下法律问题:
1.违反物权法:电梯卡是物权的一种,未经物权所有人的允许,复制他人的电梯卡是侵犯物权的行为。
2.违反治安管理处罚法:复制电梯卡属于违反治安管理的行为,可以被处罚。
3.违反刑法:若复制电梯卡是为了实施盗窃、诈骗等犯罪行为,就构成了犯罪行为。
4.违反物品寄存合同:一些小区对电梯卡实行寄存管理,如未经管理部门允许擅自复制电梯卡就违反了物品寄存合同。
总之,复制他人的电梯卡是不合法的行为,不仅触犯法律,还可能带来安全风险。
如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。