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宅基地使用权子女可以继承吗(三种子女不能继承农村宅基地)

admin1周前277

大家好,今天来为大家分享宅基地使用权子女可以继承吗的一些知识点,和三种子女不能继承农村宅基地的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!

本文目录

  1. 三种子女不能继承农村宅基地
  2. 农村宅基地子女可以继承吗
  3. 自建房主人过世子女能享有使用权
  4. 儿媳妇能继承公婆的宅基地吗
  5. 农村宅基地资格权和使用权怎样合法继承
  6. 子女可以继承宅基地和宅基地房吗
  7. 祖上留下来的宅基地,父母同意儿子女儿共同继承,法律会支持吗

三种子女不能继承农村宅基地

想知道子女能不能继承,看看你的子女是否在下面这三个范围内。以下三种情况,子女可能无法继承农村宅基地。

一、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的。

二、父母都是村里的集体成员,子女已经转为城镇户口。

三、房屋已经年久失修或长期空闲。

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农民朋友一定要清楚,土地确权后,农民只有使用权,没有所有权。宅基地并不是你想继承就能继承的,需要符合条件的才可以。

农村宅基地子女可以继承吗

农村宅基地,子女是否能继承?

要说明这个问题,首先要弄明白,什么是宅基地?什么是房屋?有些人把宅基地和房屋混为一谈,认为房子就是宅基地,宅基地就是房屋。其实这是两个根本不同的概念。宅基地上的房屋是可以继承的;而宅基地是不能继承的。房屋是农民的私有财产,只有私有财产才能够继承。而宅基地是农村农民集体所有。宅基地上的房子健全,宅基地就随房屋长期使用。如果宅基地上的房子不存在了,这个宅基地就归集体所有。土地管理法第8条规定,农村村民的宅基地,属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权,一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产,因而不能继承。但村民继承了房屋,宅基地的使用权也就随之转移。根据土地法的这个规定,如果农民继承了宅基地上的房屋,这个宅基地的使用权也就随房屋一起归房屋所有人使用。也就是说,房屋可以继承,而宅基地是不可以继承的。如果你继承了房屋,那这个宅基地的使用权也就随着房屋长期归你使用。农民继承了房屋以后,一定要到相关部门办理使用权变更手续。根据土地管理法实施条例第6条规定,依法改变土地的所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地县以上地方人民政府土地行政主管部门提出土地变更申请。由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。变更登记后,你的继承权也就成立了。

自建房主人过世子女能享有使用权

这个问题非常清楚明白,不管户口什么性质,农村的房屋都可以继承,但农村的宅基地是集体的,不存在继承问题,但根据宅基地的使用政策,有地随房走一说,如果城市户口的子女继承了农村父母的的房屋,自然也拥有了该房屋下的宅基地使用权。

所以,城市户口的子女能不能得到农村宅基地的使用权,关键是你父母的房子在父母去世时是否倒塌。有许多农村老年人,老了后去城市随子女一起生活,而农村的老房子由于缺乏管理,可能在老人去世时已经倒塌。如果这样的化,子女就不存在继承房子的问题,宅基地的使用权随着父母去世而灭失。

儿媳妇能继承公婆的宅基地吗

儿媳妇不能继承公婆的宅基地的,宅基地是农村经济集体所有的土地,宅基地是不能继承的,但媳妇可以继承婆婆宅基地上的房屋。

农村宅基地资格权和使用权怎样合法继承

【一、“资格权”的概念与继承】

宅基地资格权简单来说,就是“能够申请宅基地的权利”。

资格权的出现实质上是在农村出现闲置宅基地后,中央为了盘活闲置促进乡村振兴而新设立的一种复合型权利,宅基地上权利一分为三,即宅基地所有权、使用权和资格权,在三权分置之前,资格权与使用权为一体,直接导致宅基地只能在本村集体经济组织成员内流转,但单独设置资格权后,宅基地经过宅基地所有权人同意后,可以对外进行流转从而助力乡村振兴。

目前来说,我国各地区对于资格权尚处于一个初阶试行阶段,与使用权不同,鉴于大多数地区的宅基地资格权申请前置要求为户口在村集体且按户认定,故对于该资格权来讲,是不能够直接继承的。

换句话说,宅基地资格权作为使用权流转前置,较之于使用权会有更严格的准入门槛,若父母拥有宅基地资格权,作为子女想要“继承”,也需要在下述条件满足其一

①本集体经济组织成员

②非集体组织成员但户口已迁入本村,并经村民会议或村代大号通过

③特殊的引进政策,同样需要村集体同意

④符合当地村规民约的要求的其他情形

此后,履行宅基地资格权申请报批手续后,方能获得资格权。

【二、“使用权”的概念与继承】

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

根据我国的法律法规,宅基地不能被单独继承,但地上房屋可以被合法继承,进而按照房地一体原则,对应使用权可以合法继承,同时,该继承不存在身份限制,即便是城镇户口的子女也可以进行继承,但前提在于存在房屋,若房屋不存在,则也无从继承该宅基地使用权。

同样,与资格权一样,虽然子女可以根据法定继承方式继承农村父母的宅基地房,并基于房地一体原则获得对应宅基地使用权的继承权,但后续仍需根据法律法规规定的程序进行继承。

【三、合法的继承流程(部分地区根据地方政策存在流程差异)】

提出书面申请→村民小组讨论→讨论结果公示→村委审查→上报乡镇审核→审核通过后报县政府备案→完成确权登记。

【部分相关法规】

《中华人民共和国民法典》

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”

第十一条:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”

第九条第二款:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条第四款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”

第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

子女可以继承宅基地和宅基地房吗

不可以。

宅基地属于农民集体所有,不能作为个人财产继承。

宅基地上的房屋属于个人财产,按照遗嘱继承或法定继承。继承人可以继续使用宅基地,直至房屋灭失。

《继承法》

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

《土地管理法》

第八条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

祖上留下来的宅基地,父母同意儿子女儿共同继承,法律会支持吗

您好!

如果宅基地上有可供居住的房屋,法律支持;如果没有,法律不会支持。这里不存在、也不应该存在男女有别之分。

继承法规中,可继承的财产(遗产)指的是属于个人所有的合法财产。而我国土地不属于私产,宅基地的所有权属于集体,因此,宅基地本身不能发生继承。

有关宅基地的另外一项权利叫使用权。满足条件的集体成员可以使用宅基地,专用于建造住房(宅基地房)。但是,宅基地使用权不能单独继承,必须要与宅基地房结合起来——如果在宅基地上有可以继续居住使用的房屋,因为宅基地房多数情况下属于私产,因此可以发生继承。一旦继承了房屋,根据“地随房走”的原则,也就等于变相继承了宅基地使用权。

在有房的情况下,至于由谁继承,虽然有些地方依然有类似“传儿不传女”的所谓的习俗、传统,但继承法规从来就不受性别影响,而且明确规定男女平等。如题主所讲,若父母同意儿子女儿共同继承,只要儿、女没有触发丧失继承权的行为,毫无疑问,法律必定会明确支持。

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关于宅基地使用权子女可以继承吗,三种子女不能继承农村宅基地的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

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