大家好，关于房产评估价格由谁确定很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房屋评估费是交给谁？的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 法院执行中，对房产进行评估，如果当事人对评估价格有异议，应该向哪里提出异议申请
- 链家和幸福里哪个房屋估价正常
- 已经建好的房子要怎么评估当时的造价
- 父母卖房给子女还是需要评估吗
- 房屋评估费是交给谁？
- 房屋评估费用收费标准2021
- 法院打官司房子市场价，是不是指房子所在小区当时的价格？
法院执行中，对房产进行评估，如果当事人对评估价格有异议，应该向哪里提出异议申请
一般应当向法院提起要求查询评估和鉴定。当前法院的一般做法是，将评估报告交给原评估机构，由原评估机构作出说明，法院没有召开听证会的义务。因为对房产进行评估的不是法院，是法院委托有资质的评估机构进行评估。如果对评估报告有异议，有权申请重新找一家有资质的评估机构进行评估。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第三条人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
第五条评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。
第六条人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。
当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。
链家和幸福里哪个房屋估价正常
二个房屋估价都是正常的！链家和幸福里都是目前比较有影响力的房产中介公司，我就曾经和链家中介公司租过房，二个公司的房屋估价都是按照地段的均价在结合每套房的户型，朝向，面积而由大数据统计出来的价格，基本上都是比较精确的，都是正常的
已经建好的房子要怎么评估当时的造价
如果是评估以前年度建成的房屋造价，可以根据房屋的建筑面积、建筑结构、层数、内外装修程度以及配套设备安装情况等，结合建成年代的建筑市场材料价格、人工成本、机械费用等，以及当时当地的建筑工程取费标准，由造价工程师或资产评估师来测算房屋的建筑造价，如果不需要非常精确，也可以根据建筑面积、建筑结构等房屋基本特征，参考当地工程造价管理站发布的同类建筑物工程造价经济指标（即单方造价）进行适当调整修正，得到所评估房屋的成本造价，再乘以建筑面积，即为房屋的整体造价。
如果需要这方面的评估报告，一般的评估公司都可以承接这方面的业务。父母卖房给子女还是需要评估吗
父母卖房给子女还是需要评估
子女可以买父母的房子，首先子女凭本人的护照和全款与父母到当地住建局去登记，通过公证，缴纳契税，父母必须缴纳增值税或交易税后，由双方到住建局办理过户手续，然后住建局通过审核无误后，才能办理不动产权证书
房屋评估费是交给谁？
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房屋评估费用收费标准2021
2021年二手房评有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。评估费一般是根据地域不同有所不同。
根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
法院打官司房子市场价，是不是指房子所在小区当时的价格？
感谢邀请，您好，您说的问题应该是评估，评估有以下特点，一、现实性，现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。二、市场性，市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。四、公正性，公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。五、咨询性，咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
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