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企业拆迁赔偿款需要缴纳多少税费(企业拆迁赔偿款需要缴纳多少税金)

admin2个月前529

企业拆迁赔偿款需要缴纳的税费要根据实际情况进行计算,主要是围绕不含增值税收入、适用税率、含增值税收入等因素。企业搬迁补偿的政策是涉及到拆迁资产补偿费、停业损失费以及拆迁补偿费用。

一、

企业拆迁赔偿款需要缴纳多少税

  对于房屋拆除的应纳增值税额为:不含增值税收入×适用税率;含增值税收入÷1.03×适用税率。即:应纳增值税额=不含增值税收入×适用税率-含增值税收入÷1.03×适用税率=(0-2000)×0.11-0.13=0.089(元)。

  若取得的全部价款和价外费用不足以抵减允许扣除项目金额时:

  1.按照上述公式计算的可抵减金额=可抵扣进项税额+支付的土地成本或土地出让金+支付的青苗费、树木费等绿化费+缴纳的教育附加费和地方教育附加费+(2000-1500)×0.06-0.12=(元)。

  2.当取得的全价款超过扣除项目金额时,则按下列公式计算可抵减金额:

  3.可抵减金额=全部价款-(支付的土地成本或土地出让金)-支付的其他费用(如青苗费、树木费等绿化费)+缴纳的教育附加费和地方教育附加剂-(2000-1500)×0.06-0.12)=.33(元)。

  4.以上两种情况下计算的当期允许税前扣除的项目金额相等。

二、

企业搬迁补偿政策

  企业搬迁补偿政策主要包括:

  一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

三、

企业拆迁赔偿是向房东拿吗

  拆迁损失费是赔给房东的。找法网提醒您,经营者与房东签订租赁合同,未到期,房东应向经营者赔偿违约金。道理如此,也就是说,政府给房东钱,房东给经营者拆迁补偿上的经营损失费用,作为承租人补偿,具体可以看协议。但是企业的拆迁赔偿是给房东的,经营者只能和房东协商:搬迁费、临时补助费、停业损失费等。

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