一、如何分割离婚财产
1、离婚应按协议办理。但是逃避法律的协议是无效的。
2.夫妻双方在婚姻存续期间获得的财产是夫妻共同财产，包括：
(一)一方或双方取得的劳动所得和财产所得；
(2)一方或双方继承和捐赠的财产(遗嘱或遗嘱中确定仅属于丈夫或妻子的财产除外)；
(三)一方或双方从知识产权中获得的经济利益；
(四)一方或双方从承包、租赁等生产经营活动中取得的收入；
(5)由一方或双方获得；
(六)一方或双方的其他合法收入。
3、婚姻关系存续期间，复员军人、转业费、转业费、时间超过10年的，应按夫妻共同财产分割。退伍军人带回来的医疗补贴和回乡生产补贴属于他们。
2.离婚期间未经许可出售房屋有效吗？
首先，房子必须在婚姻期间获得，这是夫妻的共同财产。根据最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的意见》第89条，“共有人对共有财产享有共同权利并承担共同义务。在共有关系存续期间，如果某些共有人擅自处分共有财产，一般视为无效。”根据我国《城市房地产转让管理规定》第6条第4项的规定，未经其他共有人书面同意，不得转让共有房地产。最高人民法院第《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》号法第17条规定：“丈夫或妻子不得因日常生活需要而对夫妻共同财产做出重要决定。夫妻双方应平等协商并达成协议。也就是说，夫妻在出售房子时应该协商并达成协议。如果丈夫和妻子离婚或因情感问题分居，一方擅自实施卖方行为，这显然是非丈夫和妻子的共同意图。在这种情况下，买受人仍购买该房屋，且未过户的，视为无效。
其次，《物权法》第106条规定了善意取得制度。也就是说，如果无权处分的人将不动产或动产转让给受让人，所有权人有权收回不动产或动产；除法律另有规定外，符合下列条件的，受让人取得房地产或者动产的所有权： (一)受让人接受房地产或者动产时是善意的；(2)以合理价格转让；(三)依法应当登记的转让房地产或者动产已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，如果上述情况变成一方未经授权实施卖方行为，这显然是非夫妻共同意愿的表现，但买方已经合理支付了价款，所有权转移已经完成。此时，尽管卖方的配偶已向法院提起诉讼，但根据《物权法》第106条的精神，买方可以完全拒绝其请求。
以上是如何在离婚期间分割离婚财产和擅自出售房屋的有效答案，希望能解决你的问题。离婚期间的财产分割是诉讼的主要原因。关于财产分割，建议你咨询专业的婚姻律师，他们可以给你更多的建议和帮助，以获得证据和财产。
