大家好,今天小编来为大家解答江苏农村拆迁补偿这个问题,江苏省农村危房拆除补偿标准很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
一、江苏省自留地征用补偿
1、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》规定,农村集体经济组织所有的自留地、自留山,由国土资源管理部门依法征收、征用或者占用。征收、征用或者占用农村集体所有土地的,应当依法给予补偿。
2、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》规定,农村集体经济组织所有的自留地、自留山,由国土资源管理部门依法征收、征用或者占用。征收、征用或者占用农村集体所有土地的,应当依法给予补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、被征地农民社会保障费用等。
二、2023江苏省农村宅基地征收补偿标准
农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物,进行补偿的。其中房屋的补偿标准是:草房,每平方1900元;砖瓦房,每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋,每平方2800元;楼房(两层以上),每平方3300元;除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。另外,还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。
1、宅基地和农房分开补偿:宅基地补偿指集体土地补偿,补偿分配由村集体进行分配。而房屋属于农民私有财产,作另一种补偿方式直接给到被征收人
2、补偿方式:一种是货币补偿,另一种是产权置换补偿。注意,通常地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。
3、补偿计算公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照,并结合补偿房屋实际情况。
4、其他细则:有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿;商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取;涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准,土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
三、2023年江苏农村征地补偿标准明细
1、2021江苏农村征地补偿标准明细如下
2、土地补偿费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元。
3、安置补助费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。
四、江苏农村修路占地补偿标准和明细
征收农用地的土地补偿费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元。征收建设用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费计算;征收未利用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。
征收农用地的安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数,按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民,其安置补助费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建设用地和未利用地的,不支付安置补助费。
五、江苏失地农民每月补贴标准
1、江苏省市区被征地农民补贴标准:
2、一、从2021年7月1日起,江苏省城乡居民基础养老金调整为每人每月585元。被征地农民政府保养金调整为:男60周岁以上、女50周岁以上的被征地农民政府保养人员每人每月1080元;男50周岁以上,不满60周岁、女40周岁以上,不满50周岁的被征地农民政府保养人员每人每月970元。
3、二、对2021年12月31日年满65周岁以上的上述人员增发倾斜性保养金,具体标准为:年满65周岁不满70周岁的,每人每月增发5元;年满70周岁不满75周岁的,每人每月增发10元;年满75周岁不满80周岁的,每人每月增发20元;80周岁以上的,每人每月增发30元。
六、江苏农村猪圈拆除补偿政策
1、具体标准是,全封闭砖混猪舍及附属设施的,补偿费用为550元每平米。半封闭式、后跨及破旧猪舍的,补偿费用为450元每平米。敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚的,补偿费用为300元每平米。
2、国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
3、(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
4、(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
七、江苏省猪场拆除补偿标准
关于这个问题,根据江苏省《农村土地承包经营权有关问题的规定》,猪场的拆除补偿标准如下:
1.猪舍及其它建筑物的拆除补偿标准:
(1)砖混结构建筑物:按建筑面积每平方米100元至200元不等补偿;
(2)彩钢板结构建筑物:按建筑面积每平方米50元至100元不等补偿。
2.生猪养殖设施的拆除补偿标准:
(1)猪栏、猪圈、饲料槽等设施:按设施面积每平方米10元至20元不等补偿;
(2)粪池、水池等设施:按设施面积每平方米5元至10元不等补偿。
(1)耕地:按土地平均年度租金的10倍至30倍不等补偿;
(2)非耕地:按土地平均年度租金的5倍至15倍不等补偿。
需要注意的是,以上补偿标准仅作为参考,具体的补偿标准还需根据当地政策和实际情况进行确定。
文章到此结束,如果本次分享的江苏农村拆迁补偿和江苏省农村危房拆除补偿标准的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!