大家好，今天来为大家解答楼房顶楼漏水维修费用谁来承担这个问题的一些问题点，包括顶楼经常漏水维修费用谁承担也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 楼顶漏水物业应该怎么赔偿
- 楼顶补漏全楼业主不拿钱
- 物权法关于顶楼漏水的维修规定
- 顶楼的住户维修楼顶，其下的所有住户该不该分摊维修费用
- 新房未入住顶楼渗水该谁负责赔偿
- 业主起诉物业顶楼漏雨要求维修能胜诉吗
- 顶楼经常漏水维修费用谁承担
楼顶漏水物业应该怎么赔偿
屋顶漏雨造成业主损失，物业是没有赔偿责任的。因为，屋顶漏雨是房屋质量问题，如果在质保期内，业主的损失应该由开发商承担赔偿责任。如果已经过了质保期，那么屋顶漏雨就应该由业主自己承担。
物业公司主要是根据屋顶漏雨的情况，提出修理屋顶的方案报给业委会，经批准后动用维修基金修缮屋顶。
楼顶补漏全楼业主不拿钱
这要看楼顶的所有权是怎么划分的，很多时候楼顶的所有权是归顶楼业主所有，如果是这样的话，那就需要顶楼业主自行承担相关的楼顶补漏费用了。
但是如果楼顶被划分为公共区域，那就应该由全楼业主来拿钱，其实也不用业主拿钱，动用建房的时候交上去的物业维修基金就可以了。
物权法关于顶楼漏水的维修规定
1．如果顶楼漏水，居住者应首先检查屋顶是否有漏水的痕迹，检查室内的水管是否有漏水的痕迹；
2．如果屋顶发现漏水，应立即向物业报告并请求维修；
3．如果室内水管漏水，应及时关闭水源，报告物业并要求维修；
4．物业应及时处理屋顶和室内水管漏水的报告，维修时应考虑到住户的安全，妥善安排工程施工；
5．物业应及时维修完毕，并及时做好消除漏水的措施，如果有损坏的构件需要更换，物业应当及时安排；
6．住户应根据物业的安排，按时配合施工，不得影响施工进度；
7．维修完毕后，住户应检查维修质量，如果发现存在质量问题，可要求物业进行改正；
8．如果因住户原因造成顶楼漏水，住户应承担责任，无条件赔偿给物业检查维修的费用。
顶楼的住户维修楼顶，其下的所有住户该不该分摊维修费用
在顶楼房顶漏水需要公摊维修资金时楼下其他住户说房顶是顶楼住户的维修费用顶楼自己承担，但是顶楼住户在房顶建阳光房和花园时又说房顶是大家的不许顶楼住户私自占用，说白了都是自私自利的人
新房未入住顶楼渗水该谁负责赔偿
房屋开发商或施工方应该负责赔偿。因为新房未入住顶楼渗水是由建筑材料或施工方式等质量问题造成的，属于房屋质量问题。根据相关法律规定，开发商或施工方对新房质量负有保证责任，应该承担赔偿责任。建议业主及时联系开发商或施工方说明情况，并提供证据，协商解决问题。如无法协商解决，可以通过法律途径维权。同时，新房入住前应该仔细检查房屋质量问题，避免发现问题后难以维权。
业主起诉物业顶楼漏雨要求维修能胜诉吗
一般可以申诉，因为顶楼漏水的话是属于物业需要维修的范围因此业主提出申诉的话一般会获得法院的支持因此可以胜诉，
顶楼经常漏水维修费用谁承担
答：楼顶漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。
文章分享结束，楼房顶楼漏水维修费用谁来承担和顶楼经常漏水维修费用谁承担的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！