大家好，今天来为大家解答开发商交房晚半年交房违约金是多少这个问题的一些问题点，包括延期交房无具体时间，理由是现在未复工，请问这样合法吗为什么也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 6月23日去接房，开发商要求要预交一年物管费，不交费就不交房，请问这个合理吗
- 我买了一套门面房因开发商延期交房，我是否可以要求按相同地段租金赔偿
- 交房延期一年半，开发商没有说法怎么办
- 房地产开发商延期交房怎么办
- 不给违约金可以长期不收房吗
- 延期交房无具体时间，理由是现在未复工，请问这样合法吗为什么
- 该交房了，突然接到通知说延期半年，该怎么办
6月23日去接房，开发商要求要预交一年物管费，不交费就不交房，请问这个合理吗
这个问题回答是肯定的，不合理。但房地产不合理的事多了，投诉的过来了？买房交了房款，房盖好了，政府没验收，强制收房，你收不收？就我本人在沈阳买房为例,17年2月买期房，8000一平，18年7月1日交房。交房时，园区景观啥也没有，临时水电，政府都沒验收。别的小区物业2.3元一月每平，我这2.6和谁说理去。都是不交一年物业费不给钥匙，取暖费都给提前收了。唯一的好处是现在房价一万四，五了。你卖好卖，但在买这价可买不回来了。咱们只能吐吐苦水，算计不过物业的。我们这楼开发和物业都一个老总。想物业好点，除非成立业委会，自找物业公司，但是前物业阻力不小，太难了。
我买了一套门面房因开发商延期交房，我是否可以要求按相同地段租金赔偿
要解决你的问题，从以下几个角度给你解读！
首先你要弄清楚开发商延期的原因是什么。开发商逾期交房的原因有很多，如不可抗力的因素，开发商实力不足，建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致，因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成，业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房，开发商擅自变更规划，开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。因此在维权前一定要了解逾期交房的原因。
其次，要看你们当时的合同约定，在逾期交付责任中，是如何约定的。一般来说，合同中会约定：除不可抗力外，出卖人未按照约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照一定的方式处理：如逾期一定日期内，按日向买受人支付违约金，逾期超过一定日期后，买受人有权解除合同。若买受人不解除，也可以要求开发商按照约定的违约金标准支付。
综上，你提出要按照相同地段租金赔偿，关键是要看你们当时的合同中是否约定了这样的违约责任，若没有，则你的要求是没依据的。一般来说，合同中只会约定按照房屋总价款的万分之几按日承担违约金。 从解决问题的角度，建议你和开发商协商解决，也可以联合其他业主一起协调，实在不行也可以按照合同的约定申请退房，最后双方互不退步时只能诉诸法院了！
希望以上解答对您有所帮助！
交房延期一年半，开发商没有说法怎么办
建议可以走司法程序，可以和小区业主联合找律师，通过诉讼的手段解决。
买房是人生中的大事，很多人攒了半辈子的积蓄，买了房，成了“房奴”，结果开发商一直没有交房，如果态度好还好，可以有商有量的处理。最讨厌这种，态度不好，延期还不给任何说法的，建议找律师，打官司吧。
房地产开发商延期交房怎么办
延期交房要看合同里边约定的延期交房的违约责任，如果以延期交房为手段逼迫购房人解除合同，不是简单解除合同那么简单。按照审理商品房合同纠纷案件相关司法解释的规定，开发商以欺诈方式进行房地产销售的，除退回购房款外，购房人可以主张惩罚性赔偿。具体的数额是原购房额的一倍，具体你可以查阅最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的司法解释。
不给违约金可以长期不收房吗
这个……开发商延迟交房是挺常见的事，如果将长期延期不收房作为对抗或争取违约金的手段是不明智的。因为土地的七十年是从开发商拿到土地就开始计算的，所以长期不收房，即使拿到了前边的违约金，可房龄却大了，而自己买了房却没有使用，你有没想过自己买房的一笔巨款在躺着睡觉并且还在贬值呢？
所以开发商违约和你自己不收房这是两回事。正确的做法是如果房屋质量没有问题，应该先收房，然后同时要求开发商支付违约金（不知道违约的具体情况，一般都是延迟交房）。
同时，开发商是房地产开发公司，物业是物业公司，这是两个公司，开发商无权用违约金代替十年物业费。当然大多数开发商会自己再成立物业公司，也就是说其实物业就是开发商的，但能不能服务十年，这又是另一回事。以后的事谁知道呢，如果物业公司服务差，业主委员会是可以更换物业的。如果将来更换了物业，新物业是否认可开发商的承诺？这都是未知的事，总之不靠谱。
所以，我认为如果房屋质量没问题，先收房，然后再维权追究开发商违约比较合理。
延期交房无具体时间，理由是现在未复工，请问这样合法吗为什么
开发商以此次新冠疫情停工为理由延期交房是可以做为一项正当理由的。这次疫情来袭，属不可抗力，疫情发生后，政府部门要求全国民众防疫，在春节假期结束后，继续居家抗疫，暂不复工复产，学校不开学，各种商业门店，饭店，各种中小企业，全部停工停产，这是政府号召和要求的。而象房地产建没方面也确实因疫情而开工不成，延误至今。所以房地产开发商以疫情停工延误为理由而延期交房是可以的。
此次新冠肺炎病毒全世界大流行，给包括中国在内的世界经济造成巨大损失，国内房地产开发建设也一样受到较大冲击和影响。所以开发商延期交房有一定的合理性，但，开发商应该在一个合理的时间区间延期，不能无限延迟交房，比如延迟6个月/半年，是比较合理和购房者能够接受的。做为房地产开发商，在政府允许复工后，应积极组织好人力物力，抓紧复工，并且尽量赶工期，促生产，使工期延误尽量缩短，尽早完工交房，使广大购房业主早日拿到新房，减少购房者延期交房的损失。
关于延迟交房的赔偿，一般情况下开发商在房屋买卖合同中都有明确规定，一般是购房价款的万分之几/月。但，这次新冠疫情停工延期交房，属不可抗力造成的，所以开发商在一定的时间推迟交房，这是正当合理的，购房者如果以此要求房地产商赔偿，政府，法律部门，法院，都是不会支持的。当然，房地产开发商的延迟交房应该在一个合理的日期内，不能无限期，超过一个合理期限。
粗浅观点，望批评指正。
该交房了，突然接到通知说延期半年，该怎么办
大家好，我是蔚蓝色的海889。作为一名房产领域的原创作者，同时作为一名建造师，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助。
首先我认为，购房合同里边有一条是有关违期交房的赔偿细节，这些都是房管局记录在案的！开发商在跟客户签署购房合同时是直接和房管局联网的，否则是打不出购房合同的。
其次你购买的该套房屋没有在房管局备案，签署的只是临时合同，俗称：草签！这个合同从法律的角度来说基本上不存在法律效益！开发商属于违规销售，你可以联合业主一起起诉开发商。
最后开发商违期交房的情况也在所难免，毕竟现在查环保比较厉害！哪家开放商也不会顶风作案！另外，安装水电管道是细活，欲速则不达！安全第一！还有一个比较浪费工期的工程就是园区绿化。
以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和房产相关的文章，谢谢！
关于开发商交房晚半年交房违约金是多少的内容到此结束，希望对大家有所帮助。