物业费欠款被***后处理方法是与物业公司协商和解,撤回***;缴纳物业费等。物业费可以不交的法律情形包括物业费生效时间以交房为准;擅自提高物业费;违法或违约损害业主利益等。
一、
物业费欠款被***后应该如何处置
拖欠物业费被***的处理办法如下:
1.通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回***;
2.可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费;
3.因拖欠物业费被***的应该及时缴纳物业费,有正当理由拒交物业费的,应该积极应诉。让***判决,再根据***判决的执行。
二、
可以不交物业费的情况
物业费可以不交的法律情形如下:
1.验房不合格;
2.物业费生效时间以交房为准;
3.未签订物业服务合同;
4.擅自提高物业费;
5.物业资质有问题;
6.违法或违约损害业主利益等。
12364律师网提醒您,附属设施是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等,包括建筑物的公共部位,如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等,以及公共设施设备,如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
三、
物业费***怎样***
1.原告向人民***递交***状、副本及相关的证据;
2.人民***接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
3.***将原告的***书副本送达被告;
4.被告作出书面答辩;
5.开庭审理;
6.***做出判决。