大家好，关于2008年以前建的房子算违建吗能买吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于2008年以后建的房子都属于违建吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、2008年旧房翻建的新房是违建吗
1、2008年旧房翻建的新房不一定是违建。需要根据当地的政策法规以及实际情况进行判断。
2、根据不同地区的政策法规，可能会有所不同。有些地区规定，自建房翻建需要重新办理规划许可证，如果没有办理则属于违建；而有些地区则规定，自建房翻建时需要在规划的范围内进行建设，超出规划范围的则属于违建。
3、因此，需要根据当地的政策法规以及实际情况进行判断。
二、城乡规划法对2008年前违建的规定
2008年前建成的建筑物不属于违法建筑。对于违法建筑的处理与认定，不论是在什么时候，都需要以法律原则与事实为出发点。但在征收拆迁的过程中，这些建筑不应该被当作违法建筑来处理，如果采用非法手段强制拆除被征收人房屋，这是需要承担法律责任。这八类建筑物包括：
1、有土地使用证，但是证件不齐全的。2、在土地规划调整前修建的建筑。
3、08年前建造、扩建、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。
5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。
6、在1986年6月25日前建造的农村房屋。
7、通过补办手续将建设许可证所得的。
8、通过招商引资且通过政府审批的建筑物。
三、98到08年违章建筑定性
2008年前建成的建筑物不属于违法建筑。对于违法建筑的处理与认定，不论是在什么时候，都需要以法律原则与事实为出发点。但在征收拆迁的过程中，这些建筑不应该被当作违法建筑来处理，如果采用非法手段强制拆除被征收人房屋，这是需要承担法律责任。这八类建筑物包括：
1、有土地使用证，但是证件不齐全的。2、在土地规划调整前修建的建筑。
3、08年前建造、扩建、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。
5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。
6、在1986年6月25日前建造的农村房屋。
7、通过补办手续将建设许可证所得的。
8、通过招商引资且通过政府审批的建筑物。
四、08年前建的房子没证属于违建吗
如果房子建造时没有按照规定程序获得相关的许可证，那么这个房子就是违建。因此，如果您所说的房子是在2008年之前建造的，但没有证明文件，那么它很可能是一座违建。但是，这需要具体情况具体分析，如果有相关的法律规定或政策支持，可能会有例外情况。
五、为什么08年以前建的房子不算违建
1、关于这个问题，08年以前，我国的城市规划和建设管理体制还不够完善，许多地方存在管理漏洞和监管不到位的问题。因此，许多建筑物的建造过程中可能存在违规行为，但并未被及时发现或处理。
2、此外，08年之后，我国建筑市场进入了快速发展期，政府开始加强对城市规划和建设的监管，出台了一系列相关政策法规，对违建进行了更加严格的打击和处罚。
3、因此，08年以前建造的房屋不算违建，但如果存在违规行为，仍然需要依法进行整改或处罚。
六、哪一年盖的房子没证不算违建
1、因为无论哪一年盖的房子，只要没有按照规定程序获得建筑许可证，就属于违建，如果没有合法证件，就不能享受到相应的权利和保障，同时也会面临相关行政处罚。
2、建议大家在建房之前一定要了解相关规定和流程，避免违规行为的发生，并保证自身的权益和安全。
七、2008年前耕地房屋合法吗
1、农村违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权（无宅基地使用证）而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房（无村镇房屋产权证），即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑、规划许可而擅自建房，如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区，但却缺少政府相关部门的规划许可。
2、应由当地城建局或者土地局管理。
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