法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于通过中介买房的中介费多少合适,通过中介买房的中介费多少呢的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
通过中介买房的中介费为房屋成交价的1%至2%,在中介流程完成并签订购房合同后交付。如果需要网签,可以在过户后当天连同房款一起支付中介费,因为房款会在过户后当天支付。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供媒介服务订立合同而形成合同的,合同当事人应当平均承担居间人报酬。居间促成合同成立的,居间活动的费用由居间人承担。
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条:居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬;
但是,根据协议,可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。
《中华人民共和国民法通则》第九百六十五条:委托人接受居间人服务后,利用居间人提供的交易机会或者媒介服务,绕过居间人直接订立合同的,应当向居间人支付报酬。