各位老铁们好，相信很多人对什么是认购书都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于什么是认购书以及认购书包含哪些内容，如何规避被认购书套牢？的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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认购书包含哪些内容，如何规避被认购书套牢？
非常高兴为您解答这个问题，希望我的回答能够帮到您。
所谓认购书也有的称为认筹书，它是在预售许可证没有批下来之前，由开发商草拟的一种协议书。这个协议书包括三个主要部分：
1.第1个部分，就是你购买的物业，也是你购买的房产哪一个小区？哪栋楼？哪个单元？几层？几号门？。还有价格，包括单价、总价、优惠后的单价和总价。
2.第2部分，主要是付款方式，包括一次性付款、分期付款、贷款三种方式。以及在什么时间付款都有说明。
3.第3部分，是一些约定的说明。这一部分就要重点的研究了，比如像条款中提到的退房违约金的问题，当然这种违约金，严格意义讲是不合规的。还有就是关于更名的问题，一般开发商是不允许更名的，也就是不允许炒房票。以上这两方面，要作为重点去考虑。
你还有什么好的建议，请一起共同探讨。
认购书和备案合同是一样的吗
不一样，认购书就是通常的意向书，也就是说他有意愿购买，通常也包含定金条款，买家需要缴纳一定金额的定金。
备案合同是在不动产登记部门备案的买卖合同，是你们之间真正履行的具有法律效力且受法律保护的合同文本，双方的权利义务以备案合同为准
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。