离婚时婚后房产如何分割民法典的规定是婚后一方父母全款买房并明确约定只赠与给一方的是一方个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同财产买房的，离婚时要平均分割。
一、
离婚时婚后房产如何分割民法典
离婚时婚后房产如何分割民法典规定如下：
1.婚后双方父母全款买房，如果双方有协议就按协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。
2.婚后共同财产买房，离婚时要平均分割。
3.婚后一方以个人财产出资全款买房，房屋属于个人财产，不予分割。
根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、
离婚房子给未成年子女，监护人有权利卖吗
离婚房子给未成年子女，监护人一般是没有权利卖的，除非出卖房子的行为是最有利于被监护人的情况下作出的决定。
《民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
三、
离婚后办理房产过户需要双方到场吗
离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
找法网提醒，如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。在获得胜诉判决后即可申请强制执行。