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房产证没有办离婚怎么办理(房产证没有办离婚怎么办手续)

admin2周前245

房产证没有办。离婚可以协商如何处理,双方可以约定取得房产证后分割房产的具体方式,如果协商不成的,则需要向人民******离婚,由人民***根据房产的实际情况来判决。

一、

房产证没有办离婚怎么办

  房产证没有办依然可以选择协议离婚,对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话,可以像***提***讼,利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时,可以把没有下来的房产作为财产分割的一部分,协议签订之后就具有法律效力了。如果一方没有履行协议上义务的话,当事人可以向***提***讼。

二、

离婚房子办理过户费用

  离婚房子办理过户费用如下:

  1.税类

  契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。

  2.其他费用

  登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元。

三、

离婚后办理房产过户需要双方到场吗

  离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式,如果是协议离婚的,需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲,只要拿到了***的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请***强制执行,房产交易中心会协助***办理房产过户。

  12364律师网提醒,如果协议离婚另一方不配合办理过户的,权利人可以***至人民***。在获得胜诉判决后即可申请强制执行。

本文链接:http://fl.12364.com/fl/360a86fa7959e9b4.html

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